룸메이트와 안 싸우고 생활비 정산하는 법
룸메이트끼리 월세로 다투는 일은 거의 없습니다. 계약서에 이미 적혀 있으니까요. 정작 다투는 건 지난달 누군가 먼저 낸 €340짜리 장보기, 전기, 인터넷 요금입니다.
읽는 데 9분
월세는 가장 큰 항목이면서 가장 다툼이 적은 항목입니다. 임대차 계약서에 명시되어 있고, 매달 같은 날 빠져나가며, 각자 낼 금액도 다 알고 있으니까요. 문제는 나머지입니다. 실제 생활비의 3분의 1가량을 차지하는 이 부분은 어디에도 기록되어 있지 않습니다.
문제가 터지는 지점이 바로 여기입니다. 금액이 아니라 안개 때문입니다. 지금 정확히 어떤 상태인지 아무도 모르다 보니, 다들 자기가 몫보다 조금 더 냈다고 느낍니다. 두 사람의 느낌 모두 진심이지만, 둘 다 사실일 수는 없습니다.
입주 전에 정산 기준을 한 번에 정하세요
누구에게나 맞는 정답은 없습니다. 있는 건 누군가 입주하기 전에 정해두고, 그다음부터는 다시 논의하지 않는 답뿐입니다.
| 기준 | 적합한 항목 | 한계 |
|---|---|---|
| 균등 분담 | 인터넷, 보험, 청소용품 | 방 크기 차이가 크면 불공평 |
| 방 크기 기준 | 월세, 난방비 | 실측이 필요하고, 채광이나 외부 공간은 반영 못 함 |
| 사용량 기준 | 장보기, 함께 먹는 식사 | 일일이 세어야 해서 정산 기록이 필요함 |
| 소득 기준 | 룸메이트 사이에서는 드물고, 커플 사이에서는 흔함 | 각자 소득을 밝혀야 함 |
실제로 가장 잘 맞는 조합은 월세는 방 크기대로, 나머지는 균등하게, 장보기는 쓴 만큼입니다. 한눈에 이해되고, 한 문장으로 설명이 되며, 매달 다시 조율할 필요가 없습니다.
룸메이트 정산을 망치는 세 가지 함정
공동 계좌. 매달 1일에 각자 €200씩 넣고 거기서 다 지출하자는 발상은 매력적으로 들립니다. 하지만 실제로는 누군가 자기 이름으로 계좌를 열고, 관리 책임을 지고, 늦게 넣는 사람을 챙기고, 내역을 정리해야 합니다. 누군가 이사 나가는 날에는 계좌를 정리해야 하고요. 공동 계좌는 정산을 없애주는 게 아니라, 한 사람에게 떠넘길 뿐입니다.
머릿속으로 퉁치기. “식비는 내가 냈으니까 전기세는 네가 부담해.” 금액이 비슷해 보이는 동안은 이 방식도 통합니다. 그런데 석 달 뒤 식비가 €480, 전기세가 €210이 되면, 두 사람 다 진심으로 자기가 정확히 맞춰 냈다고 믿게 됩니다.
미루기. 분기에 한 번 정산하겠다는 건 결국 안 하겠다는 말과 같습니다. 열 주 전 영수증을 뒤지고, 열두 명분 장을 봤던 그 주말에 누가 있었는지 다시 짜맞춰야 하니까요. 원칙은 간단합니다. 가게를 나서면서 바로 기록하세요. 일요일 밤이 아니라, 매장 앞에서 바로요.
무엇을 기록하고, 무엇을 기록하지 않을까
모든 걸 다 기록하면 룸메이트 관계가 피곤해집니다. €1.80짜리 키친타월 하나까지 기록할 필요는 없고, 그걸 굳이 적는 사람은 분위기를 대가로 치르게 됩니다.
기준 금액을 함께 정하세요. €10이나 €15 이하는 낸 사람이 그냥 낸 걸로 하고 아무도 계산하지 않습니다. 그 이상이면 기록합니다. 이것만으로도 기록할 항목의 80%와 옹졸함의 100%가 사라집니다.
항상 기록해야 하는 항목은 다음과 같습니다.
- 기준 금액을 넘는 공동 장보기;
- 각종 공과금: 전기, 가스, 별도 계량되는 수도, 인터넷, 보험;
- 오래 쓰는 물건: 커피머신, 청소기, 주방 선반. 이사 나갈 때 누가 가져갈지도 함께 적어두세요. 계약 기간 통틀어 가장 피곤한 대화를 미리 막아줍니다;
- 상환 내역, 이걸 빼먹으면 잔액이 그대로 남아 누군가 두 번 내게 됩니다.
실제로 곤란해지는 순간들
누군가 계약 중간에 이사 나갈 때. 열쇠를 돌려주기 전에 정산하세요, 나간 뒤가 아니라요. 일단 나가고 나면 €74를 갚을 의욕은 사라집니다. 정산할 타이밍은 입주 점검표를 확인할 때와 똑같이, 열쇠를 넘기는 바로 그 순간입니다. 그리고 보증금은 별개의 문제로, 계약 종료 시 집주인이 돌려주는 돈이니 내부 정산에 섞지 마세요.
누군가 돈을 안 내기 시작할 때. 그냥 흘려보내지 마세요. €60 부족분은 해결하고 넘어갈 수 있지만, €400이 되면 갈등이 됩니다. 다 함께 볼 수 있는 공유 정산표라면 대개 이 문제가 저절로 해결됩니다. 빚진 사람도 다른 사람들과 동시에 자기 숫자를 보게 되니, 굳이 말할 필요가 없어지기 때문입니다.
애인이 자주 머물 때. 누군가의 애인이 일주일에 나흘씩 와서 지낸다면 전기세와 수도세가 늘어나고, 셋이 똑같이 나누는 계산이 더는 맞지 않게 됩니다. 일찍 말을 꺼내고, 매달 소액을 더 내는 식으로 정리하세요. 여섯 달 동안 말도 안 꺼내다가 뒤늦게 잘 해결되는 경우는 없습니다.
스프레드시트냐, 앱이냐
공유 스프레드시트도 세 가지 조건만 지키면 제 역할을 합니다. 모두가 열어볼 수 있어야 하고, 모두가 최신 상태로 유지해야 하고, 만든 사람의 소유물이 되어서는 안 됩니다. 하지만 현실에서는 한 사람이 도맡아 입력하다가 집안의 회계 담당이 되어버리고, 두 달도 안 돼 지쳐버립니다.
전용 앱은 진짜 문제를 해결해줍니다. 진짜 문제는 계산이 아니라 제때 입력하는 것입니다. 슈퍼마켓에서 짐을 한 손 가득 든 채로 10초 만에 지출을 기록하는 것 말이죠.
Kotisso는 바로 여기서 시작합니다. 집을 위한 그룹을 만들고, 각자 먼저 낸 돈을 기록하면, 모두의 잔액이 자동으로 업데이트됩니다. 룸메이트 생활에서 특히 중요한 건 세 가지입니다.
- 반복 지출: 월세, 인터넷, 보험은 한 번만 등록하면 매달 자동으로 다시 올라옵니다. 가장 큰 항목을 깜빡하는 일을 막아줍니다;
- 항목별 분담: 월세는 방 크기대로, 인터넷은 균등하게, 넷 중 둘에게만 해당하는 장보기는 그 둘에게만. 체크만 해제하면 잔액이 알아서 따라옵니다;
- 정산 플랜: 마지막에 Kotisso가 잔액을 0으로 만드는 가장 짧은 경로를 제안합니다. 최악의 경우에도 송금 횟수는 룸메이트 수보다 하나 적습니다.
정산 기능은 전부 무료이며, 은행 계좌를 연결할 필요도 없습니다. 집은 같이 써도 은행 명세서까지 공유하고 싶지는 않을 때 중요한 부분입니다.
자주 묻는 질문
모두가 계정을 만들어야 하나요? 그러는 편이 좋습니다. 그래야 각자 물어보지 않고도 자기 잔액을 볼 수 있으니까요. 하지만 한 사람이 전부 입력하고 정산 내역을 내보내 공유해도 됩니다. 그래도 개인 스프레드시트보다는 정직한데, 문서에 담긴 내용이 그대로 드러나기 때문입니다.
난방기가 하나 더 있는 방은 어떻게 하나요? 균등 분담에 그 방만 추가 금액을 더하기로 합의하거나, 면적 기준으로 나누면 됩니다. 중요한 건 어차피 불가능한 물리적 정확성이 아니라, 겨울이 오기 전에 규칙을 합의해두는 것입니다.
거의 집에 없는 사람은 어떻게 하나요? 월세와 고정 공과금은 그대로 부담합니다. 사용량이 아니라 이용 가능성에 대한 비용이니까요. 장보기와 함께 먹는 식사는 다른 문제이고, 바로 “쓴 만큼” 기준이 필요한 부분입니다.
정산은 언제 해야 하나요? 매달, 정해진 날짜에, 가능하면 월급날 직후가 좋습니다. 석 달째 그대로 쌓인 잔액은 아무도 들여다보고 싶어 하지 않는 잔액이 됩니다.